一、采购条件

本采购项目房屋租赁服务项目资金为自筹资金，采购人为南方电网综合能源股份有限公司。项目已具备公开询价条件，现对该项目进行公开询价采购。

二、项目概述及采购范围

2.1项目概述：根据工作需要，郑州供热项目相关工作将持续较长时间，为解决租赁期满后工作组人员住宿问题，拟在郑州市高新区纽科科技园附近租赁房屋，租赁期限最长24个月。现采用公开询价方式采购供应商，开展房屋租赁服务工作。

2.2 项目地点：河南省郑州市

2.3标段划分：1个标段

2.4采购范围、内容及要求：拟在郑州市采购房屋租赁服务，具体要求如下：

（1）在服务期限内，由报价人提供房源和房屋租赁服务。

（2）采购人根据实际租住时间确定服务期限，服务期限最长24个月。

（3）提供房源要求：简装修，房屋配置包含空调、床、冰箱、热水器、洗衣机等基本生活设施。

（4）房源位置：郑州市高新区纽科科技园3公里范围内。

（5）采购人与报价人、房屋所有权人签订三方租赁协议（协议约定房屋所有权人将房屋出租授权委托给报价人，采购人向报价人支付租金）。

2.5服务期限：自合同生效之日起24个月。

2.6 最高单价限价：

(凡报价超过最高单价限价的，其报价将被拒绝）

2.7报价有效期：90天

三、报价单位的资格条件为：

(1)报价单位必须是中华人民共和国境内的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力；与采购人存在利害关系可能影响询价公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本询价项目报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本询价项目同一标包报价，否则报价均无效（须提供营业执照复印件或事业单位法人证书或类似证明文件）。

（2）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由报价单位出具承诺函）。

(3)报价单位及其分包商（如有）应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人、公司实际控制人、南方电网综合能源股份有限公司及其实际控制人等主体实施市场禁入期间的供应商；南方电网综合能源股份有限公司供应商及其实际控制人资信档案尚在时效期内、无不良记录及未被列入全国法院失信被执行人名单、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（由报价单位及其分包商（如有）出具承诺函））。

(4)本次询价不接受联合体报价。

注：项目成交前，报价单位必须在南度度网上（www.nandudu. com）注册备案。

四、报价登记及获取询价文件方式（本项目只接受网上报价登记）：

（1）潜在报价单位在获取采购文件之前，须登陆广东省机电设备招标有限公司广咨电子招投标交易平台网站（http://www.gzebid.cn）进行供应商注册（已注册可忽略。点击“供应商登录”进行注册，然后输入账号和密码登陆系统，点击左侧菜单“主体信息”下的“资料维护”填写详细的企业信息及上传企业资料），注册材料审核通过后才可以进行网上报价登记、领取采购文件。（注意：对于有要求提交登记资料的，请报价单位务必在提交了合格的资料后才能网上领取采购文件）。报价登记步骤如下：

1．登录系统，点击“招标公告”，查看项目列表；

2．找到拟参与投标项目/子包，点击右侧“报名”（“报名预审”项目需点击“提交资料”需按公告提交材料，审核通过才能看到“报名”）；

3．设置报名授权人，保存后点击“下一步”，即“报名成功”。

具体见广咨电子招投标交易平台操作：平台操作指引见“网站主页-平台服务-办事指南”，其他操作疑问咨询网站客服电话：400-150-3001，客服QQ：3151435402。

（2）请将以下资料上传网站，再领取采购文件：

1．报价登记申请表（格式见附件，原件扫描件一份）；

（3）本次采购文件不收取费用。

五、递交报价文件时间、报价截止及开启时间、地点（具体时间及地点以询价公告为准）

5.1 公开询价公告时间：2022年07月13日至2022年07月16日；

报价登记及询价文件领取时间：2022年07月14日9:00时至2022年07月16日17:30时。

报价文件递交的时间：报价截至时间前。

报价文件递交的截止及开启时间：2022年07月19日13时00分。

递交线下（纸质版）报价文件及开启地点：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼会议室。

递交线上（电子版）报价文件及开启地点：广咨电子招投标交易平台。

为配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，允许报价单位通过邮寄方式递交报价文件，无须授权代表到现场亲自递交纸质文件。邮寄地址详见询价文件《询价须知》。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询价文件要求密封的报价文件，采购人或采购代理机构将予以拒收。

5.2 未获取采购文件的潜在报价单位不得参与本项目。

注：1、本项目为全流程电子项目，递交报价文件采用线下（纸质版）和线上（电子版）并行的方式，报价单位需按采购要求递交线下（纸质版）报价文件，并于报价截止时间前密封送达或邮寄线下（纸质版）报价文件到递交地点；同时需于报价截止时间前在广咨电子招投标交易平台（网址：www.gzebid.cn）上传加密的电子报价文件（线上（电子版）报价文件需与线下（纸质版）报价文件保持一致）。

2、线上（电子版）标报价文件是经过加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在截止时间之前提取查看，不存在泄密风险。制作加密的线上（电子版）报价文件需使用标信通APP移动CA（或实体CA）和电子签章，报价单位在获取采购文件后应及时办理，以免影响参与本项目。

3、由于本项目为全流程电子项目，若出现解密异常或线上线下无法同步开标或已按时递交线下（纸质版）报价文件的报价单位无法实现在线开标或其他不可控的情况时，由采购代理机构另行通知线上开标时间或终止线上流程（直接以线下开评标为准），所有参与方免责。

注意事项：

（1）有关网上报价登记、注册及询价文件发票等事宜可查看广咨电子招投标交易平台操作：平台操作指引见“网站主页-平台服务-办事指南”，有关操作类疑问可咨询本平台客服。热线电话：400-150-3001，网站客服(QQ)：3151435402。

（2）有关报名和询价文件等业务咨询，请联系采购代理机构联系人（联系方式见公告底部）。

（3）参与电子标需办理CA证书和电子签章，相关要求与资料下载见网站“平台服务>>办事指南>>广咨电子招投标交易平台CA及电子签章办理指南”（办理人员联系电话：020-83541462）。

（4）线上（电子版）报价文件制作帮助：请参照网站广咨电子招投标交易平台（http://www.gzebid.cn）说明，路径如下：首页》平台服务》办事指南》制作报价文件指南、报价单位制作报价文件加密要求。操作疑问请联系：标书制作技术支持人员QQ：1592177016；广咨平台技术支持QQ群：415893172

温馨提示：请报价单位下载最新版本（2022.1.6）投标工具并进行安装，以免影响报价工作。

最新下载版本的链接路径：平台服务》软件下载》广咨交易平台投标工具》广咨交易平台投标工具20220106.zip（https://www.gzebid.cn/#/articleDetail?id=fcb6e9eaa1d840698af50e37d8bcd57b）

上述电话咨询时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。

六、发布公告的媒介：公开询价公告在南度度节能服务网（www.nandudu.com）或中国南方电网有限责任公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)、广东省机电设备招标有限公司广咨电子招投标交易平台（www.gzebid.cn）网站上发布，报价登记申请表请自行下载。

七、联系方式：

采 购 人：南方电网综合能源股份有限公司

联 系 人：杨工

电 话：020-38122726

采购代理单位：广东省机电设备招标有限公司

联系人：刘工、朱工，联系电话：020-83544076、83541820

电子邮箱：gtc102@126.com

地址：广州市环市中路316号金鹰大厦10楼

八、若报价单位和其他利害关系人认为本次询价活动违反法律、法规和规章规定的，应书面（签字或盖章）提出，向南方电网综合能源股份有限公司纪检监督部门投诉。通讯地址：广州市天河区珠江新城华穗路6号，举报电话：020-38122655；举报邮箱：nyjj@csg.cn。

附件：报价登记申请表.docx

采购人：南方电网综合能源股份有限公司

采购代理机构：广东省机电设备招标有限公司

2022年07月13日

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