本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

新材料技术推广服务;供应链管理服务;普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）;低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目）;仓储设备租赁服务;以自有资金从事投资活动;土地使用权租赁;住房租赁;非居住房地产租赁;园区管理服务;物业管理;专业设计服务;箱包销售;皮革销售;皮革制品销售;包装服务;服装制造;融资咨询服务;财务咨询;企业管理咨询;货物进出口;技术进出口;

1、特别事项详见《广州市花都区狮岭镇人民政府拟转让股权所涉及广州市花都区狮岭临空产业发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告》[融达资评B字第[24]01005 号]、《清产核资专项审计报告》（安会所专字[2024]第010号）及法律意见书。

2、转让方负责解决因标的企业竞买狮岭镇历史欠账留用地集中统筹区分地块国有建设用地使用权时承诺的宗地涉及的历史招商企业、个人补偿金赔偿问题。

3、受让方有权申请对地块3【粤（2023）广州市不动产权第08094485号】上已确权登记的产业用房，按幢、层、间等固定界限?镜ピ指畹羌恰⒆茫钚〉ピ慕ㄖ婊坏陀?00平方米，具体意见以规划建设等相关职能部门的审批为准。

4、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。

5、意向受让方须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。

受让须知：
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为，是对本公告所有披露事项（包括但不限于交易条件、转让底价等）的认可和接受。?
2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向产权交易机构结算?嘶Ы荒杀Ｖそ稹?br/>
2.1意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。
2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入产权交易机构结算账户，并在付款凭证备注栏中注明项目名称+资金用途。
2.3产权交易机构结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：?
账户名称：广东联合产权交易中心有限公司
账号：8110901011501441799
开户行：中信银行广州北京路支行
保证金如涉及外币，应当按交纳当日中国人民银行公布的人民币汇率中间价进行折算，保证金的银行结算账户信息如下：
账户名称（中文）：广东联合产权交易中心有限公司
（英文）：GuangDong United Assets and Equity Exchange Co.,Ltd.
账号：8110 9010 1240 1441 787（人民币）
? ? ? 8110 9130 1270 1449 056 (资本项下港币)
? ? ? 8110 9140 1340 1449 064 (资本项下美元）
开户行（中文）：中信银行股份有限公司广州分行
（英文）：CHINA CITIC BANK GUANGZHOU BRANCH
地 址 （中文）：中国广东省广州市天河北路233号中信广场48楼
(英文)：48F,NO.233 CITIC PLAZA, TIANHE NORTH ROAD, GUANGZHOU CHINA
开户银行代码（BANK SWIFT CODE）：CIBKCNBJ510
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
4.产权交易机构对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。经转让方和产权交易机构审核后，确定合格意向受让方。
5.不涉及原股东优先购买权情况的：经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《产权受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络多次报价方式组织交易确定受让方。
6.受让方须在产权交易机构出具交易凭证前，按有关规定或约定向产权交易机构支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。
6.1受让方应在付款凭证备注栏中注明项目名称+资金用途。
6.2产权交易机构账户（用于收取服务费用）：
账户名称：广东联合产权交易中心有限公司
账? ? 号：394880100166886666010003
开 户 行：兴业银行广州分行营业部?
服务费如涉及外币，应当按交纳当日中?嗣褚泄嫉娜嗣癖一懵手屑浼劢姓鬯悖穹训囊薪崴阏嘶畔⑷缦拢?br/>
账户名称（中文）：广东联合产权交易中心有限公司
（英文）：GuangDong United Assets and Equity Exchange Co.,Ltd.
账? ? 号：394880100166886666
开户行（中文）：兴业银行广州分行
（英文）：Industrial Bank CO.,LTD. GuangZhou Branch.
地? 址（中文）：广州市天河路101号兴业银行大厦
（英文)：Industrial Bank Building,No.101 TianheRoad,Guangzhou,China
开户银行代码（BANK SWIFT CODE）：FJIBCNBA500
7.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向产权交易机构提交书面受让申请材料的法人、自然人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经产权交易机构和转让方审核，符合受让方条件和转让要求并取得产权交易机构出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期，挂牌价格即为转让底价。?
8.资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的损益处理：标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的期间内产生的损益由工商变更后的标的企业股东按股权比例承担和享有。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
9.资产评估报告中涉及的标的企业债权债务由本次工商变更后的标的企业享有和承担；资产评估基准日的次日至标?钠笠倒ど瘫涓瓿芍眨ê┬略龅恼ㄕ裼晒ど瘫涓蟮谋甑钠笠迪碛泻统械＃槐甑钠笠倒ど瘫涓瓿芍沾稳掌鹦略龅恼ㄕ裼晒ど瘫涓蟮谋甑钠笠迪碛泻统械！?br/>
10.本次转让不涉及职工安置。
11.本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业名义开展经营活动。
12.受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。
13.受让方须承诺其资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以受让产权作为底层资产违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售。
14.本次转让如涉及境外投资者申请受让的，意向受让方须自行向监管部门了解外商投资和外汇监管政策规定，确保相关受让申请行为符合相关监管要求，并承担因不符合法律法规或监管要求导致本次转让交易无法完成的相关风险和法律责任。

1、意向受让方须为中华人民共和国境内外合法注册成立且有效存续的企业。（需提供营业执照或其他证明文件）
2、意向受让方或其关联公司在中国境内设计建设的物流园区须获得LEED铂金级认证。（需提供相关文件）
3、意向受让方或其关联公司具有管理运营自持物流园区的经验。（需提供产权证明文件和运营合同）
4、意向受让方须知悉并承诺如下事项：
（1）意向受让方受让股权后将配合广州市花都区狮岭临空产业发展有限公司继续履行与广州花都区狮岭镇人民政府签订的《投入产出监管协议》；
（2）意向受让方受让股权后须引入具有中国公开募集基础设施证券投资基金运营管理经验的企业，该企业管理运营的资产入选沪深证券交易所的基础设施公募REITs。
意向受让方资格条件说明：关联公司指直接或间接出资意向受让方股权的主体及其再投资控股的主体。

收款单位:广东联合产权交易中心有限公司 账号:8110901011501441799 开户行:中信银行广州北京路支行?转账备注：G32023GD0000136+保证金