拍 租 公 告

受委托，定于 2024 年 6 月 13 日 9 时 30 分 开始在 江西省公共资源交易平台 （以下简称 交易平台 ）采用 【网络竞价】 拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价

1 、 泰和县文田逸居家园东起第 6 间店面五年租赁权（现仁济堂大药房在租），建筑面积约 113.27 平方米。 按五年总租金起拍，租金按年预付 。 租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 五年租金起拍价 95000 元 （折合 19000 元 / 年） ，竞买保证金 9513 元。

2 、 泰和县下解放路与山谷路交叉口金苑大厦北起第 1 间店面三年租赁权（现温馨造型在租）， 两 层、合计建筑面积约 142 平方米（其中二楼约 91.8 平方米）。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。 租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价 219816 元 （折合 73272 元 / 年） ，竞买保证金 36613 元。

3 、 泰和县胜利路北 19 号西昌楼北起第 3 间店面三年租赁权（现西凤酒 在租 ），两层、合计建筑面积约 113.89 平方米 （其中二楼约 78.28 平方米） 。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍 价 83400 元 （折合 27800 元 / 年） ，竞买保证金 13913 元 。

4 、 泰和县 澄江大道东温馨家园小区入口店面三年租赁权（现温馨超市 在租 ）；建筑面积约 92.18 平 方米， 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金 起拍价 50700 元 （折合 16900 元 / 年） ，竞买保证金 8413 元。

5 、 泰和 县上解放路东西苑楼东起第 5 、 6 间店面三年租赁权（现千里香馄饨王 在租 ），建筑面积约 73.87 平方米。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价 219000 元 （折合 73000 元 / 年） ，竞买保证金 36513 元 。

6 、 泰和县下解放路与山谷路交叉口金苑大厦北起第 4 间店面三年租赁权（现花圈寿衣店 在租 ），建筑面积约 36 平方米。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价 122400 元 （折合 40800 元 / 年） ，竞买保证金 20413 元。

7 、 泰和县 下解放路西南方大厦东起第 3 间店面三年租赁权（现小麻豆 在租 ），建筑面积约 47 平方米。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价 183000 元 （折合 61000 元 / 年） ，竞买保证金 30513 元。

8 、 泰和县上解放路西新建巷棚改房店面五年租赁权（现天天幼儿园 租至 2024 年 6 月，将闲置 ），建筑面积约 208.76 平方米。 按五年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 五 年租金起拍价238000元 （折合47600元/年） ，竞买保证金23813元。

9 、 泰和县下解放路与山谷路交叉口金苑大厦北起第 7 间店面三年租赁权（现美心蛋糕 在租 ），建筑面积约 81 平方米。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价 183708 元 （折合 61236 元 / 年） ，竞买保证金 30613 元。

10 、 泰和县文田怡心家园东起第 2-2 间店面三年租赁权（现闲置），建筑面积约 74.02 平方米。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价 32130 元 （折合 10710 元 / 年） ，竞买保证金 5313 元。

11 、 泰和县高新区横塘路南逸轩家园仓库三年租赁权（现闲置），建筑面积约 128.46 平方米。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价 19890 元 （折合 6630 元 / 年） ，竞买保证金 3313 元。

12 、 泰和县文田怡心家园东起第 5 间店面三年租赁权（现桥头老六餐馆 租至 2024 年 6 月 ），建筑面积约 117.02 平方米。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价 84000 元 （折合 28000 元 / 年） ，竞买保证金 14013 元。

13 、 泰和县中山路友谊商城二楼南边东侧店面三年租赁权（现闲置），建筑面积约 72.55 平方米。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价 33660 元 （折合 11220 元 / 年） ，竞买保证金 5613 元。

14 、 泰和县文田怡心家园东起第 4 间店面三年租赁权（现闲置），建筑面积约 117.02 平方米。 按三年总租金起拍，租金按年预付 。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 三年租金起拍价 71604 元 （折合 23868 元 / 年） ，竞买保证金 11913 元。

二、标的展示： 公告之日起至 2024 年 6 月 12 日在租赁物所在地。

三、报名方式： 在江西省公共资源交易平台（ 网址 www.jxsggzy.cn ） 进行网上报名。 不会操作者，可联系拍卖公司 13970452208 李先生协助。

四、 竞买报名须知

（一） 具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）电脑配置要求。 交易平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统： windows7 及以上版本，浏览器：微软 IE9 及以上版本；辅助软件：建议使用 office2010 。 电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在 江西省公共资源交易平台首页 【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载 系统驱动安装包 、运行安装完成即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间： 2024 年 6 月 12 日 17 时 。

（四） 网上报名流程

1 、 注 册账号（已注册的不能再注册）。 没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击 【 交易主体登录 】【 免费注册 】 ， 注意选择身份类型， 【 投标人 】 勾选 产权竞买人 ，新增网员成功后，从 【 交易主体登录 】 并在 【 用户信息管理 】【 基本信息 】 【修改信息】中按要求 完善、提交信息，显示 【 验证通过 】 方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障 可拨打技术支持电 话 400-998-0000 。

2 、网上报名。 已注册者在江西省公共资源交易平台点击 【 交易主体登录 】、 在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名（在 保证金缴纳银行栏下选定 银行后，点击左上角 【 确认报名 】，交易平台 会自动生成该标的保证金账号 ）。

3 、查找保证金账号。 在 【 保证金 / 竞买资格 】 点击最右侧查询，查看自己的保证金账号 （注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！ 保证金账号开户名为吉安市公共资源交易中心泰和分中心 ） 。

4 、缴纳竞买保证金。 将保证金 转账 至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（ 注意： 保证金必须从 竞买人同名银行账户 中 转账！ 且必须通过 手机银行或网上银行、银行网点 转账！ 不能用现金缴纳！ 也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非吉安市公共资源交易中心泰和分中心账户的资金不负任何责任）。

5 、同步银行入账数据。 缴纳保证金后，须登录交易平台在 【 保证金 / 竞买资格 】 查询保证金缴纳情况，并点击左上角 【 同步银行入账数据 】 ， 显示 保证金足额缴纳 后方为真正报名成功。

6 、查看竞价时间、竞价阶梯。 各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。 显示 保证金足额缴纳 后，应通过【参加竞价】进入【竞价界面】查看该标的准确竞价开始时间 竞价阶梯。 优先权人还应查看是否显示 有 优先权。

（五） 网络竞价。 本次网络竞价自由竞价时长 10 分钟，延时竞价周期 120 秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】进入网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买人 参与竞价前 应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务 并对自己的竞买行为负责 （含及时 签署 拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等） 。 《拍卖规则》《竞买须知》 由竞买人自行在江西省公共资源交易平台查看，或 关注微信公众号 吉安神州拍卖 查看 、下载 《拍卖资料》。

五、联系电话： ① 拍卖公司： 13970452208 李先生 ； ② 出租人 （住房保障中心）： 15779621962 肖先生、 15170835166 晏先生； ③ 交易中心： 0796-8639870 王先生。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2024 年 5 月 16 日