公开招租公告

受委托，福州海峡纵横电子竞价平台（以下简称 本平台）采用电子竞价方式对 福州地铁 2号线车站内便民服务用房（上洋站）（编号：SP-02-SYZ-02） 进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号 ： 240626590

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：租金按季度支付。承租人须在本项目免租期届满前10个日历日内，支付第一笔季度租金。后续租金的支付遵循先交租金后使用的原则，在每个支付季度开始前支付该季度的租金。

2、租金递增方式：第1-2个租赁经营年（含免租期）租金不递增，从第3个租赁经营年度起（含）每2年较上年递增5%。

3、履约保证金：月租金最终成交额对应3个月的同等数额就高取整。竞价人须在租赁合同签订之日起15个日历日内缴纳。

4、免租期：2个月（含租赁期内）。

5、租赁用途：便民服务业态（需符合国家法律法规及地铁运营管理规定）。 竞得人在装修前应当编制经营业态方案并报出租方审核，经出租方同意后方可开业经营。租赁期内出租方有权要求项目承租人调整经营方案，包括但不限于经营类别、定价方案及铺面形象，承租人需无条件配合。

6、计租面积说明：建筑面积13平方米。

7、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。

8、竞价保证金：6,000元。

9、标的移交期限：若无特殊原因，标的将于成交结果公告结束无异议次日起 5 个工作日内签订租赁合同并于签订合同后 3

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