一、本次评估报告不公开也不备查。

二、本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处分权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处分存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。

三、本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。

四、本次出租标的租金按年度支付，租赁期内租金为固定金额，不递增、不递减。

五、意向承租方应在报名前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦报名则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、不支付首年租金和租赁保证金，否则视为承租方违约。

六、在租赁期限内，承租方在承租期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权。如需转租，须征得出租方书面同意，未经出租方书面同意，不得将标的转租、转借、抵押或与他人予以交换。

七、标的成交后，出租方在承租方签署《租赁合同》并付清全部成交价款次日起20日内，将标的按现状移交给承租方。如出租方在约定的移交时间到期后30日内仍不能顺利移交标的，出租方一次性全额退还承租方所交款项（包括：首年租金、租赁保证金；不计利息，不予补偿），同时解除出租方与承租方的租赁关系。如标的存在原承租方，需在原租赁合同到期后，由新承租方与原承租方自行协商移交标的。西南联合产权交易所乐山分所已收取的交易服务费不予退还。

八、标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的出现资产毁损、灭失及安全事故等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。

九、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。

十、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。

十一、本项目公告及附件的内容，均为本次交易文件的组成部分

十二、其他事项详见《租赁合同》（样本）。