恩施市舞阳坝街道办事处舞阳大道221号1幢101、102号门面整体
· 2024-12-13
- 出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
- 标的基本信息
项目编号 LG2024HB1003317 标的名称 恩施市舞阳坝街道办事处舞阳大道221号1幢101、102号门面整体 租赁底价 7.0272万元/年 挂牌开始日期 2024-12-13 挂牌截至日期 2024-12-26 - 出租方情况
出租方名称 恩施市城乡建设投资有限公司 所在地区 湖北省 - 恩施土家族苗族自治州 - 恩施市 注册地（住所） 湖北省恩施市小渡船办事处大桥路，4 幢 出租方统一社会信用代码 91422801MACHEJ8A56 - 招租条件与承租方资格条件
租赁期限 5年 是否存在定价依据 是 定价依据 评估 租金调整方式 不涉及 是否有免租金装潢期 否 租赁用途 商业 目前状态 空置 资产概述 本次对外招租的标的物是位于恩施市舞阳坝街道办事处舞阳大道221号1幢1楼的门面，出租的门面现状为空置，不涉及优先承租权。标的物不存在抵押质押担保等情形，无法律纠纷。
交易服务费付费主体 双方各付 交易服务费说明 本次交易应支付给光谷联交所恩施公司的租赁交易服务费由租赁双方各自按约定承担，承租方租赁交易服务费收取标准为第一年实际成交租金的2%。 其他招租条件 1、意向承租方报名登记时须足额交纳 20000.00元交易保证金到武汉光谷联合产权交易恩施产权交易有限公司（以下简称：光谷联交所恩施公司）指定账户，e产权——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在e产权——【个人中心】—?疚业亩┑ァ恐腥范ㄏ钅勘Ｖそ鹬Ц冻晒ξ迹徊唤邮艿１；虻谌酱Ц叮ū羌堑囊庀虺凶夥矫萍次荒杀Ｖそ鸬闹魈澹?/p>
2?⒈敬握凶庾什鲎馄谙尬?年，租金分年支付。
3、意向承租?奖蝗范ㄎ凶夥街掌?个工作日内与出租?角┒蹲??藓贤罚⒂诤贤┒┲掌?个工作日内在e产权——【个人中心】——【我的订单】缴纳首年租金及全部租赁服务费。承租方须同意光谷联交所恩施公司在收到首年租金及全部租赁服务费之后5个工作日内，将首年租金一次性划转至出租方指定账户。
4、出租方提出：（1）承租后标的物的改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意后方可实施，不得改变标的主体结构，不得改变出租标的用途，不得危及标的物使用安全，承租方对承租标的装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。（2）合同期间不得转租或变相转租，不得从事其它违法违纪的活动，严禁各种危及出租标的安全的行为；承租方必须注意投资风险，合理投资，合同期满，出租方有权收回标的物且不承担任何补偿，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。（3）承租方取得资产承租权后，经营业务、仓储物品必须符合国家法律法规和政策规定，严禁存储对周围环境卫生可能产生污染的物品，不得乱搭乱建，擅自更改资产主体结构，否则出租方有权利单方面解除租赁合同。（4）出租后承租方对承租标的所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，遵守出租方管理，按时缴纳水电气费，搞好门前五包，做好污水系统排放，费用由承租方承担。（5）承租方取得该标的承租权后，必须合法经营使用，按照有关职能部门的规定缴纳各种税费；自觉遵守住建、消防、环保、卫生等部门的规定，服从相关主管部门的管理，承租方使用标的物过程中的一切法律责任及法律后果均由承租方自行承担。（6）意向承租方一经报名登记并缴纳交易保证金即视为完全认可由出租方确定并公示在网站公告底部的《租赁合同》模板内容，对就租赁合同模板内容签订租赁合同不持异议。
5、本次交易应支付给光谷联交所
文章推荐：
恩施市舞阳坝街道办事处舞阳大道221号1幢101、102号门面整体
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
