项目概况：

柳行街道广安家园小区物业管理服务项目的潜在投标人应在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）及济宁高新区公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/GaoXinQu）获取招标文件，并于2025年03月05日09时30分（北京时间）前将电子投标文件上传到济宁高新区公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/GaoXinQu）。

一、项目基本情况

1、项目编号：（市网）GXZC/2025/G001

（省网）SDGP370890000202402000118

2、项目名称：柳行街道广安家园小区物业管理服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：197万元。

5、采购需求：本项目为柳行街道广安家园小区物业管理服务项目，广安家园小区为曹庄、东黄庄、田庄三村回迁安置小区，共有住宅楼房38栋(回迁住宅楼34栋，商业4栋)，社区服务中心1栋，小区幼儿园1栋，公厕2个，共计建筑面积211778平方米，项目内容涵盖小区楼栋、道路、绿化、地下车库等设施、设备维护、管理服务。具体详见招标文件第三章技术标准及要求。

6、合同履行期限：详见采购文件。

7、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，投标人应为中小企业，且必须出具《中小企业声明函》。

3、本项目的特定资格要求：

3.1在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

3.2具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只需要提供营业执照）;

3.3一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

3.3.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

3.3.2母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

3.3.3均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。

3.4开标之日起前三年内无不良信用记录（评标委员会通过信用中国、中国政府采购网、信用山东查询）；

3.5投标人近三年存在行贿犯罪记录的按照有关规定处理；

3.6未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

3.7本项目不接受联合体投标；

3.8分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，