连江县区域性养老服务中心丹阳分中心暨福州现代物流城养老院工程项目(监理）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目连江县区域性养老服务中心丹阳分中心暨福州现代物流城养老院工程项目(监理）已由连江县发展和改革局 以连发改基建〔2024】51号批准建设，项目业主为 连江县丹阳镇人民政府 ，建设资金来自 财政拨款 ，招标人为 连江县丹阳镇人民政府 ，委托的招标代理单位为 福建省中会通招标代理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：丹阳镇虎山村。

2.2工程建设规模：连江县区域性养老服务中心丹阳分中心暨福州现代物流城养老院项目用地面积6250㎡（约合9.37亩），容积率(FAR):0.6<>。

2.3招标范围和内容：招标范围为连江县区域性养老服务中心丹阳分中心暨福州现代物流城养老院工程项目。主要建设内容包括:本项目主要功能房间为居室、食堂、接待室及配套用房等，共设置床位106张。其中，地下一层主要功能房间为设备用房；一层主要功能房间为门厅、商店、健康评估室、入住登记室、餐厅、临终关怀室、家属休息室、办公及配套用房等；二层主要功能房间为居室、接待室、护理室、治疗室及配套办公等；三层主要功能房间为居室、接待室、护理室、治疗室及活动用房等；四层主要功能房间为居室及护理室等招标范围内的全部施工内容的监理，具体以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据。

2.4 建筑安装工程费：18276580元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会颁布的发改价格[2007]670号文件规定取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费212346元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期：292 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及相关规程规范的合格标准。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 丙 级 房屋建筑工程专业 监理资质。 不要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称评价系统）查询。

3.6投标人工程业绩要求： / 个；工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（房屋建筑工程、市政公用工程）中的（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 / 级。

3.7投标人拟派总监理工程师工程业绩要求： / 个；工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 （房屋建

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