| 一、项目概况 | | 本招标项目为青岛海逸天成B座40-42层招租，招标人为青岛环海凯莱商务酒店有限公司，位于青岛市市南区东海西路29号海逸天成B座40-42层，产证齐全，用途为商业，现空置，证载建筑面积为3352.95 ㎡，房屋精装修带部分家电。现已具备采购条件，现对该项目以公开招标方式进行采购。 | | 二、项目基本情况 | | 1、项目名称：青岛海逸天成B座40-42层整层对外租赁服务项目 | | 2、项目类别：服务类 | | 3、采购方式：公开招标 | | 4、采购内容：青岛海逸天成B座40-42层整层共计30间房对外租赁，租赁年限：5年（不含免租期）；租金涨幅：第三年起每两年租金上浮5%；租金支付：每半年支付；租赁保证金：按首年成交租金的三个月标准收取。交付状态：现状交付；免租期：开业前筹备免租期为3个月。 | | 5、预算金额：1291.13万元 | | 三、供应商资格条件 | （1）投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件），并在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的能力。
（2）业绩要求：近三年（2022年1月1日至今）具有同类型相关业态经营服务类似业绩。（提供合同协议书，以合同签订时间为准）
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下（同一标段）的招标活动。
（4）信誉要求：参加本次招标活动近三年内（2022年1月1日至今），在经营活动中无不良行为记录；在中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单。
（5）本项目不接受联合体投标。 | | 四、采购文件领取 | | 1、采购文件领取方式：线上 | | 2、采购文件领取截止时间：2025-05-09 17:00:00 | | 3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。（1）供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行报名，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页关于山东健康招标采购数字化监督系统CA证书网上办理的通知（必须办理CA）。（2）登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台（http：//www.ygcgfw.com/）进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行报名（不必办理CA锁，各供应商务必确保在阳光采购服务平台报名成功，因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由供应商自行承担）。（3）招标文件售价：人民币 1000 元/份。（4）招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描山东健康招标采购数字化监督平台的二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。（5）获取招标文件后，同步将以下资料发送至zbgs007@shandonghealthcare.com邮箱进行登记：登记时须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式，并电话告知采购代理机构。获取文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会资格审查为准。①企业法人营业执照副本；②类似业绩；③近三年的财务状况表；④中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图；⑤法定代表人身份证明或 | |
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