项目概况

中国工商银行股份有限公司青岛市分行2025年新入行员工宿舍租赁项目潜在投标人应在获取招标文件时间内按照公告中规定的时间地点及方法进行报名登记并获取招标文件。未按照规定获取招标文件的不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负，并于 2025年8月4日14点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDHRQD-2025-052

项目名称：中国工商银行股份有限公司青岛市分行2025年新入行员工宿舍租赁项目

采购方式：公开招标

预算金额：每年934,800元

最高限价：每年租金最高限价934,800元

主要服务内容：提供集体宿舍租赁服务，主要用于职工住宿

入围家数:1家

二、投标人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；

2.在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录；

3.通过信用中国、中国政府采购网查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

4.在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件、涉虚列支出、套取费用等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行负面供应商清单以及被清退供应商名单；

5.单位负责人（法人或董事长）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动；

6.除单一来源和上门询价采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

7.本项目的特定资格要求：

7.1满足以下两项任意一项：

（1）具有合法有效的国有土地使用证、房屋所有权证、不动产权证书或青岛市自然资源和规划局出具的房地产登记明细；（证书持有人须与投标人名称一致）

（2）具有7.1（1）条款规定证书及自投标截止时间起三年及以上的租赁合同（合同签订甲方须为产权人），租赁合同不接受从多个产权人处散租后打包再出租给招标人；

7.2房屋产权人须承诺房屋无抵押、查封，无产权及其他任何经济权利等纠纷；

7.3有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明；

7.4有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明；

7.5能够开具增值税专用发票；

7.6没有被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等情况；

7.7投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国工商银行股份有限公司青岛市分行订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围资格，列入中国工商银行不良行为供应商禁入名单、行业供应商不良行为信息共享等。

7.8投标人法定代表人、控股股东或实际控制人、销售或市场部门人员与招标人人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

7.9投标人处无招标人离职人员（招标人离职人员是指在投标人单位担任法人、董事、高管、销售等可能存在与招标人有利害关系的人员）。

7.10在提供服务的过程中采用环保设计及理念，以减少环境污染和能源资源消耗。

7.11本项目不接受联合体。

三、获取招标文件

时间：2025年

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