项目概况 交通学院校外办公用房租赁采购项目 招标项目的潜在投标人应在同济大学电子交易平台https://zb.tongji.edu.cn/index.htm获取招标文件，并于2025年08月18日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：Z20250239（JSHC-2025060425S9）

项目名称：交通学院校外办公用房租赁采购项目

预算金额：228.022100 万元（人民币）

最高限价（如有）：228.022100 万元（人民币）

采购需求：

根据实际需求测算现共需校外办公空间约为3287平方米（约30个房间），具体要求详见采购文件第四章。

合同履行期限：本项目租赁时间为2025年9月1日至2026年8月31日。招标有效期三年，合同一年一签。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.是否专门面向中小企业：否（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：租赁和商务服务业）

2.采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》；《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》。

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具体为：1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年7月至投标截止时间前任一月份的资产负债表和利润表，或2023/2024任意一年度审计报告，或投标截止时间前三个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函，或声明函）；（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）；1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）； 1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年7月至投标截止时间前任一月份依法缴纳税收的凭据以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据），或声明函；（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，应提供相应文件证明）；1.5参加本次采购活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；1.6投标供应商须提供法定代表人授权书、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。2.是否专门面向中小企业：否（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：租赁和商务服务业）3.采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》；《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》。4.本项目的特定资格要求：无。5.拒绝下述供应商参加本次采购活动:5.1为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；5.2供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；5.3被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网网站(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取招标文件

时间：2025年07月28日 至 2025年08月01日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：同济大学电子交易平台https://zb.tongji.edu.cn/index.htm

方式：通过同济大学电子交易平台https://zb.tongji.edu.cn/index.htm在线获取采购文件。供