冀东油田2026-2028年度西部物资库房及配套设施租赁服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目 冀东油田2026-2028年度西部物资库房及配套设施租赁服务 已由由 项目单位 批准建设，建设资金来自 单位成本，出资比例为 100% ，招标人为 中国石油冀东油田公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：为了保障冀东油田西部探区钻井用石油专用管及其他物资的到货、发放和存储的需求，租用用地一块。包括配套办公和住宿用房和石油套管称重所用地磅。

2.2 服务内容：该项目为招标人提供用于石油专用管收、发存土地100亩（需级配碎石硬化1米，硬化高度应以达到收发存要求，路面不下陷为准。投标人负责场地维护，保证招标人正常使用），同时应提供招标人办公和住宿的场所；提供用于石油专用管称重的地磅，地磅符合国家法定计量要求，可以打印磅单用于资料存档。

①投标人按约定交付仓储设施，交付时确保资产使用情况完好，负责场地、办公室、宿舍的修缮、照明设施、垃圾清运，提供安全监控设备，保证甲方可以合理、正常使用租赁物。

②投标人提供场地内的水、电，气，暖配套设施的正常使用。

③投标人负责社区公共关系协调，保证承租方车辆、机具、人员仓储场地内正常工作。

④投标人负责场地和办公室、宿舍租赁费用与土地房产相关的所有税费，包括库房外环卫、消防、绿化保护、物业管理、管道排污费用。

⑤整体包租期间的水、电、气、暖发生的所有费用由投标人负责。

2.3 服务期限：

（1）本项目服务期限总计为三年，采用逐年签订合同的方式执行；

（2）每年合同的服务履约期限为：第一年服务期：自2026年2月6日起至2027年2月5日止（共计12个月）；第二年服务期：自2027年2月6日起至2028年2月5日止（共计12个月）；

第三年服务期：自2028年2月6日起至2029年2月5日止（共计12个月）。

（3）若承包商未通过当年度考核、相关资质审核未达标，或双方就合同条款变更协商未能达成一致，则后续年度合同不再续签。

2.4.服务地点：陕西省榆林市

2.4.本项目招标控制价：2247706元/年，不含增值税。

2.5 标段划分：否

3. 投标人资格要求

3.1 法人或者其他组织：具有合格有效的法人证书或营业执照。

3.2 财务要求：

未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；应提供近三年（2022年-2024年）内任意一年的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表、会计报表附注。审计报告须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。(投标人如为事业单位，若不能提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，须提供相应说明，并附2022年-2024年内任意一年的加盖本单位财务公章的财务报表等有效证明文件。)

成立日期晚于2025年1月1日的以成立年起计算。

3.3 信誉要求：

①投标人未被国家企业信用信息公 示系统网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

②投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；

③ 承诺自2022年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪，查询结果以中国裁判文书网网站（wenshu.court.gov.cn）为准；

④开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。未被中国石油集团公司、股份公司或冀东油田公司列入三商黑名单，未处于年度考评不合格禁入处罚期限之内。

3.4 投入的主要设备（含试验检测设备）及关键工艺要求：场内需60吨以上地磅一台，提供地磅的校验报告和地磅照片。

3.5 办公楼、宿舍、库房要求：承诺办公楼、宿舍、库房无抵押；为自有的，需提供土地证；非自有的，需提供投标人与库房产权人直接签订的库房租赁（服务）合同，合同中应明确允许投标人自主为他人提供办公楼、宿舍、库房且在本项目服务期间内有效，并提供所租赁库房土地证等证明材料。

3.6 联合体要求:不接受联合体投标。

3.7 关联关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8 法律、行政法规规定的其他条件。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月20日23:00:00时至2025年11月25日23：59:00时（北京时间，下同），登录中国石油电子招标投标平台下载电子招标文件。

①登录中国石油招标投标网（https://www.cnpcbidding.com/html/1/index.html），进入中国石油电子招标投标平台（http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）在线报名，如未在中国石油电子招标投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到本项目并完成在线报名。

②办理本项目标书费缴纳事宜。

购买招标文件采用网上支付的模式，系统同时支持企业网银支付和个人网银支付。详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册。

若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。（现阶段建议购买招标文件时采用个人网银支付）

潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及增值税发票相关信息等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。

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