1、意向承租方须为广东省内合法注册成立并有效续存的法人、其他组织、个体工商户，或具有广东省户籍并具备完全民事行为能力的自然人；若为自然人或个体工商户经营者的，年龄须在18至60周岁之间（含18周岁和60周岁），年龄界定日以本项目现场报名的截止日为准。原承租人不受此条件限制。意向承租方为自然人的，须在报名时提供户口本（包括原件和复印件）。2、意向承租方须有良好的商业信誉、财务支付能力，包括但不限于未在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）、信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入失信人、执行人、经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）记录等，且没有未结的拖欠债务法律诉讼。3、意向承租方如为出租方或广州粤瑞控股有限公司监管出租物业的承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守法律、法规，遵守合同约定，不存在违约行为，包括但不限于按时缴纳租金且本项目报名截止日期为止无欠租记录、服从出租方或广州粤瑞控股有限公司管理、未擅自转租分租和租赁合同纠纷等，否则一经查出，该承租方不得参与；若该承租方为企业法人存在以上违约行为的，承租方及与其具有关联关系的自然人或企业（包括承租方控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员或前述人员直接或者间接控制的企业等）均不得参与。若承租方为自然人存在以上违约行为的，则承租方作为股东、合伙人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员等的企业或组织不得参与。4、出租标的为广州粤瑞控股有限公司监管出租的住宅物业。意向承租方为自然人的，只能承租一间广州粤瑞控股有限公司监管出租住宅物业，如已承租或已报名其他广州粤瑞控股有限公司监管出租的住宅物业的，不得参与本项目竞租，我司有权不准予报名或取消报名资格，本项目原承租人不受此条件限制。5、本项目的交易保证金为人民币3,675.00元。意向承租方在挂牌公告期内凭交易保证金的转账证明到广州市越秀公有物业租赁服务有限公司（广州市越秀区万福路128号一楼）办理现场报名登记手续。交易保证金以挂牌公告期截止当天24：00前达账为有效（注意事项详见交易保证金和交易服务费的设置、以及违约处理）。收款账户名称：广州市越秀公有物业租赁服务有限公司；开户银行：工行广州德政中路支行；账号：3602 0037 1920 0723 8446、本项目如有原承租方且不放弃优先承租权的，须到广州市越秀公有物业租赁服务有限公司现场办理报名登记手续、缴纳交易保证金并参与交易。