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嘉兴市铁路与轨道交通投资集团有限责任公司所持有的嘉兴嘉铁置业有限公司50%股权及享有的嘉兴嘉铁置业有限公司50%的债权

· 2023-06-03
1、转让标的基本情况
标的企业名称嘉兴市铁路与轨道交通投资集团有限责任公司
标的企业基本情况注册地（住所）
法定代表人注册资本（万元）5000万元人民币
经济类型企业类型有限责任公司
所属行业房地产业经营规模小型
统一社会信用代码91330401MAC62YDC9E
经营范围许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：物业管理；住房租赁；商业综合体管理服务；广告制作；广告发布（除依法须经批准的项目除外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
其他股东是否放弃优先受让权是企业管理层是否参与受让否
是否涉及职工安置导致标的企业的实际控制权发生转移否
标的企业股权结构前十位股东名称持股比例（%）
嘉兴市铁路与轨道交通投资集团有限责任公司51
嘉兴市铁路与轨道交通资产经营有限公司49
主要财务指标（单位：万元）
无年度审计报告数据
营业收入营业利润净利润
---
资产总计负债总计所有者权益
---
审计机构无
2023年03月31日财务报表
营业收入营业利润净利润
00.0515820.051582
资产总计负债总计所有者权益
32406.58758232406.5360.051582
2、转让方基本情况
基本情况转让方名称嘉兴市铁路与轨道交通投资集团有限责任公司
注册地（住所）
经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业经营规模小型
所属行业商务服务业统一社会信用代码91330401MA2BB00R15
拟转让产股权比例50%持有产股权比例51%
产权转让行为批准情况国资监管机构市级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称嘉兴市铁路与轨道交通投资集团有限责任公司统一社会信用代码或组织机构代码91330401MA2BB00R15
转让方决策文件类型其他
批准单位名称嘉兴市铁路与轨道交通投资集团有限责任公司
批准日期2023-04-10批准单位决议文件类型其他
决议文件名称市铁投集团2023年第十二次党委会会议纪要
3、交易条件与受让方资格条件
交易条件转让底价16700.603万元价款支付方式一次性付款
与转让相关的其他条件包括但不限于：
1.本次转让不涉及转让标的企业的职工安置。
2.标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的标的企业承继。
受让方资格条件1.意向受让方或其关联方位列2022年《财富》中国500强前200名（关联方：按《企业会计准则-36号》的定义执行，报名时需提供股权穿透证明材料及对应排名信息截图）。
2.意向受让方或其关联方已在嘉兴市独立开发商品房30万平米以上，且主体集团公司须是中指研究院认定的2022年中国房地产企业销售业绩排行榜TOP100企业（关联方：按《企业会计准则-36号》的定义执行，报名时需提供股权穿透证明材料、对应排名信息截图、30万平米独立开发商品房所对应的建设工程规划许可证）。
3.意向受让方主体集团公司须提供经第三方财务审计的2022年财务报表，相关财务指标至少满足以下三条指标中的任意两条要求：剔除预售款项后的资产负债率≤70%、净负债率≤100%、现金短债比≥1。同时受让方主体集团公司应提供针对本项目股权对应比例的资金流动性支持承诺函（详见附件《资金流动性支持承诺函》）。
注：意向受让方须为其主体集团公司的全资公司；本次受让不接受以联合体的形式报名。
保证金设定交纳保证金请参考来源网站交纳金额（万元）请参考来源网站
交纳时间
4、信息披露
信息披露公告期20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方-
5、竞价方式
竞价方式网络竞价
6、成交信息
受让方名称**交易方式协议转让（非竞价）
成交金额（万元）16700.603成交日期2023-06-01

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