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邯郸市望源房地产开发有限公司85%股权

· 2024-01-02
项目名称邯郸市望源房地产开发有限公司85%股权项目编号G32023SH1000477
转让底价8487.72万元披露公告期20个工作日
信息披露起始日期2024-01-02披露结束日期2024-01-29
所在地区丛台区所属行业房地产业
委托会员机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：-
交易机构项目负责人：- / 联系电话：- | 部门负责人：- / 联系电话：-
1、转让标的基本情况
标的企业名称邯郸市望源房地产开发有限公司
标的企业基本情况注册地（住所）
法定代表人注册资本（万元）10000万元人民币
经济类型企业类型有限责任公司
所属行业房地产业经营规模中型
统一社会信用代码91130403MA09KMYF3Y
经营范围房地产开发与经营；房屋租赁；物业服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
其他股东是否放弃优先受让权否企业管理层是否参与受让否
是否涉及职工安置导致标的企业的实际控制权发生转移是
标的企业股权结构前十位股东名称持股比例（%）
光明房地产集团股份有限公司76.5
邯郸市玉英房地产开发有限公司15
张骏3.25
张军2.7
王慎田1.95
李晓龙0.6
主要财务指标（单位：万元）
2022年度审计报告数据
营业收入营业利润净利润
0-103.999466-103.999467
资产总计负债总计所有者权益
9084.66269926.3503279058.312372
审计机构立信会计师事务所（特殊普通合伙）
2023年09月30日财务报表
营业收入营业利润净利润
047.72699847.726998
资产总计负债总计所有者权益
9119.7526713.71339106.03937
2、转让方基本情况
基本情况转让方名称张骏
注册地（住所）
经济类型经营规模
所属行业统一社会信用代码
拟转让产股权比例85%持有产股权比例3.25%
产权转让行为批准情况国资监管机构
国家出资企业或主管部门名称统一社会信用代码或组织机构代码
转让方决策文件类型
批准单位名称
批准日期批准单位决议文件类型
决议文件名称
3、交易条件与受让方资格条件
交易条件转让底价8487.72万元价款支付方式
与转让相关的其他条件1、意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定，递交交易保证金人民币1000万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。

2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所有限公司的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。
本项目涉及到对产权标的具有优先购买权的主体未放弃行使优先购买权的情形，信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人（含行使优先购买权的主体），采取网络竞价（一次报价）的竞价方式，经具有优先购买权的主体在竞价专场对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。
3、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。
4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
5、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
6、受让方须同意本次产权转让涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承续。
7、受让方承诺确保标的企业在本次交易完成后不继续使用国家出资企业及其子企业字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不继续以国家出资企业子企业名义 开展经营活动，并在获得上海联合产权交易所出具的产权交易凭证后30个工作日内，办理标的企业的名称、字号、经营资质和特许经营权等无形资产的变更、注销等登记。
受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有良好的商业信用、无不良经营记录。
3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
4、法律法规规定的其他条件等。
保证金设定交纳保证金请参考来源网站交纳金额（万元）请参考来源网站
交纳时间
4、信息披露
信息披露公告期20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方-
5、竞价方式
竞价方式网络竞价

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